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2010年 06月 08日
ストックホルムには地域毎の週間新聞があります。私の住んでいるKungsholmenの新聞に、Kungsholmenで開発中の住宅地における平均所得が増加したという記事が載っていましたが、その記事の中で、ストックホルム各地域における平均収入のデータが引用されていました。USKのデータで、2008年における20歳から64歳までの住民の月平均所得です。
Östermalm: 30674 クローネ Norrmalm: 30533 クローネ Kungsholmen: 29272 クローネ Södermalm: 25953 クローネ ストックホルム一の高級住宅街のあるÖstermalmが一位だったことは当然なのですが、もっと飛びぬけているかと思いました。余談ですが、現在の通貨レートを調べてみたら、1スウェーデンクローネが、10円に近くまで下がってきているのにびっくり。日本円に換算すると、収入が減ってしまった気分でがっかり。 Östermalmはストックホルム中央の東に位置し、高級住宅街は勿論、高級ブティックやレストランなどが集まっています。 37万2,100クローナ未満の所得には、平均約31.52%の地方税(コミューン税)。 37万2,100クローナ以上53万2,700クローナ未満の所得には、コミューン税と20%の国税。53万2,700クローナを超える所得には、コミューン税と25%の国税。 コミューン税は、各コミューンにより異なります。 首都ストックホルムの平均所得でさえ37万2,100クローナに届きませんから、コミューン税だけ払っている人が多いものと思われます。 因みに現在の消費税は25%。日常に必要な食品や交通費などは12%、新聞や芸術イベントなどは6%。1クローネ、10円ほどであれば、食品は日本と同じくらい、その他、ものによっては日本より安く感じられるものもあります。 ストックホルムのアパートの値段は現在も上昇中。 スウェーデン人の多くは、かなり大きな住宅ローンを抱えていますが、元金はそのままで、利子だけ払っている人が殆どです。この感覚はとても日本人には理解できませんが、私ももれなくスウェーデン人の仲間。そんな訳で、普通のスウェーデン人は貯蓄をしない(できない)のです。以前の同僚だったノルウエー人の女医さんが、「今月の口座残高はマイナスだ。」と言ったのを聞いてびっくりしたことがありましたが、多くの人が似たりよったりのようです。 スウェーデンでは通常、不動産の売買は、オークション形式が取られます。新築物件など、固定値段の物件もありますが、オークションでは、人気物件はかなり値段がつり上がります。私も一回経験しましたが、あのストレスはたまりません。引き際も大事ですし。夏至祭、そして夏休みの季節が近づいてきたこの頃は、売りに出される不動産の数も減りますが、今日ネットで検索してみたら、最も高いオークション開始額が付いているアパートは2900万クローネ、320平米のÖstermalmのアパートでした。庶民には雲の上の物件ですが、、、。
by drpion
| 2010-06-08 03:37
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